财宝产业园项目（一期）招标公告

公告发布日期：	2025/11/22 11:51:51
项目名称:	财宝产业园项目（一期）
工程地点:	青岛市李沧区中江路以东，云岩路以南，碧江路以西，都匀路以北
资金来源:	其他	出资比例：	自筹100%
招标工程类型:	房屋建筑-厂房及建筑物工程-施工	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	******0元	工程造价：	******9.23元
结构形式：	其他	工程规模：	96000平方米
计划文号：	2410-370213-04-01-325488	用地规划许可证编号：
建设单位：	******有限公司
建设单位联系人：	王经理	建设单位联系电话：	0532-******
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	******有限公司	招标单位地址：
招标单位联系人：	王经理	招标单位联系电话：	0532-******
招标代理单位：	******有限公司
招标代理单位联系人：	李宁、高学斌、王殿元、李忻	招标代理单位联系电话：	0532-******
项目统一代码（编码）：	2410-370213-04-01-325488	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	******建设局	监督部门联系电话：	0532-******
监督部门地址：	青岛市市南区澳门路121号	监督部门其他联系方式：	邮箱：****** 传真：0532-******

一、项目基本情况

1.项目概况：项目总用地面积19800平方米；项目占地29.7亩，规划建筑面积96000平方米（以规划部门批复为准），包括新建高层厂房1栋、配套楼1栋、中型厂房1栋、小型厂房2栋及地下车库，可满足生物医药及医疗器械企业的研发、办公、小试、中试生产等多方面需求，并提供园区餐饮等相关生活配套设施。最大单体面积为32525.61平方米，最大层数为16层，建筑高度最高为73.65米，单跨跨度最大为10.08米。
2. 招标内容：施工图纸范围内的全部工程，详见工程量清单。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
不分标段	96000平方米	财宝产业园项目（一期）	******9.23

二、投标企业应具有的条件
1.具有独立法人资格；
2.具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
3.具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。

三、项目负责人应具有的条件
1.要求承担本工程项目负责人为建筑工程专业壹级国家注册建造师,并同时具有项目负责人安全生产考核合格证（B证）；
2.项目负责人必须为投标企业正式员工，参与本工程投标时项目负责人未担任其他在建工程的项目负责人。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标。以联合体形式参加本项目投标的，联合体成员数量限定为2家，具体要求如下：
1、联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2、联合体投标人的资质，联合体各方均应满足"二、投标企业应具有的条件"的要求；
3、由同一专业的投标人组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
4、联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或加入其他联合体在该项目中投标。

五、投标标段要求
本工程不划分标段。

六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项合同额40000万元及以上的房屋建筑工程施工。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（******）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心
【三楼6号开标室（307室） 】 投标截止时间、开标时间: 2025-12-16 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：王经理，联系电话：0532-******，邮箱：******，传真：/，地址：山东省青岛市李沧区兴城路9号 3．投诉举报电话：0532-****** 邮箱：****** 传真0532-****** 地址：青岛市市南区澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-******
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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• 财宝产业园项目（一期）不分标段.pdf

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标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
不分标段	E************001001	2025/12/16 9:30:00	2025/12/6 9:30:00	2025/12/16 9:30:00

投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议

重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。 “一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。

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