一、项目信息                                            

采购人：******服务中心

项目名称：******服务中心业务用房租赁采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

   标的名称：******服务中心业务用房租赁采购项目
   数量：1
   预算金额(元)：******
   单位：项
   货物或服务的说明：******服务中心业务正常运转，打造高效便利政务环境，在进一步推进企业群众办事“只进一扇门”，政务服务“一门通办”上打出“组合拳”，以有品质、有温度的服务满足办事企业、群众的多样需求。
******服务中心业务用房租赁需求主要包括：1.面积及地理位置要求：位于中心城区，总面积约5万平方米，属于独立闭环空间（有独立进出的大门）。其中，办事大厅面积约2万平方米，需设置130个以上窗口及后台审批区、休息等候区、自助服务区、专属接待区、金融服务区、会议室、视频监控室、档案室、更衣室、母婴室、安保室和个性化服务区等；集中办公区约3万平方米，需进行简易装修，可满足数字产业孵化园和进驻审批部门日常办公需要；2.交通便利要求：在国道或城区主干道路附近，车辆和行人进出方便，有多路公交车直达；3.停车位及配套设施要求******服务中心正常运转。

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：******

采用单一来源采购方式的原因及说明：为贯彻落实《国务院关于加快推进政务服务标准化规范化便利化的指导意见》（国发〔2022〕5号），深入推进政务服务“一网、一门、一次”改革，加快推进政务服务标准化、规范化、便利化，更好满足企业和群众办事需求******服务中心办公。
该采购项目属业务用房租赁，因使用属性特殊，对使用面积、交通便利性、停车位设置及数量以及区位条件等方面均有明确的要求。经前期市场调研，通过58同城、百业信息等权威房源发布平台搜索，在东昌区全域内，只有信通商务大厦符合租赁条件。信通商务大厦于2023年3月15日正式投入运营，其房屋结构合理，使用面积充足，设******服务中心日常办公功能需求，可有效提升企业群众办事的便利度。
鉴于以上原因，根据《中华人民************有限公司为信通商务大厦唯一房屋所有权人，故拟采用单一来源采购方式进行采购。

二、拟定供应商信息 

名称：******有限公司

地址：通化市东昌区环通乡秀泉路1777号

三、公示期限

  2025年04月18日至2025年04月25日

四、其他补充事宜 

五、联系方式

1.采购人信息 

联 系 人：赖思竹

联系电话：******

联系地址：通化市东昌区环通乡秀泉路1777号

2.财政部门

联 系 人：王靖涵

联系电话：0435—******

联系地址：通化市新桥路259号

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：王旭 刘钟花

联系电话：0435—******

联系地址：通化市新城路113号（新站步行街金城家具博览中心东门北侧）

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）

附件信息:

• 专家论证意见(1).pdf (3.1 M)